1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
140.0万円/㎡
前年比+7.5%
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菱和パレス品川中延
東京都品川区二葉四丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 52.33㎡の場合
相場
5,458万円
104.3万円/㎡
3,735
4,884
6,032
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜6,032万円
93.3万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
菱和パレス品川中延
4,790万円（91.5万円/㎡）/ 1階 / 52.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,790万円 | 91.5万円 | 1階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/26 | 4,990万円 | 95.4万円 | 1階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 5,180万円 | 99.0万円 | 1階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,660万円 | 61.1万円 | 3階 | 27.19㎡ | 1K | - |
| 2025/09/08 | 1,700万円 | 62.5万円 | 3階 | 27.19㎡ | 1K | - |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 76.1万円 | 1階 | 52.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 52.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/13 | 4,580万円 | 87.5万円 | 1階 | 52.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 95.2万円 | 1階 | 52.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/15 | 1,630万円 | 79.6万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 4,790万円 | 91.5万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/01 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/20 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,680万円 | 91.7万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/02 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.39㎡ | 2SDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | シルヴェリィ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,280万円 | 109.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,490万円 | 102.4万円 | 53.63㎡ | 2DK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,480万円 | 109.9万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
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